——温州经济型酒店分化显端倪

　　 今年国庆前夕，位于瓯海经济开发区的里仁商务宾馆悄然谢幕。而差不多与此同时，锐思特汽车连锁旅店又计划在市区筹建第8家连锁店。
　　一边花儿已凋谢，一边花儿正盛开——近年来，靠错位竞争一举成为温州酒店业“黑马”的经济型酒店，在激烈的市场竞争中正悄悄地发生着变化。
　　错位竞争
　　经济酒店遍地开花
　　在经济型酒店未风靡温州之前，旅客的选择余地其实很小，要么是价格高昂的星级酒店，要么就是设施简陋、服务不到位的旅店。
　　借助酒店管理模式，配备星级酒店的设施，相对实惠的价格，2005年我市经济型酒店一出现就大受商务差旅人士的欢迎，因为它“比星级酒店便宜，比旅店干净清爽”。很快，温州锐思特汽车旅馆、“速8”、“锦江之星”等经济型酒店在温州大街小巷遍地开花迅猛发展，形成温州酒店业的新气候。锐思特汽车连锁旅店在2005年开出第一家经济型酒店以来，目前已经发展到14家连锁店(包括筹建)的规模，仅温州市区就布点8家(1家在筹建)。公司总裁吴凡说，一年半来他们酒店的入住率维持在80%以上。
　　温州饭店与餐饮协会秘书长林崇海介绍，目前温州市区经济型酒店数量已经达到30多家，接近三星级酒店的数量。原来经济型酒店多集中在市区黎明西路一带，现在则随着城市发展的脚步向市区南塘大道和双屿汽车站两地扩展。
　　僧多粥少
　　市场饱和加速分化
　　在争相“开花”过后，温州经济型酒店也遇到了如何才能长远发展的难题。
　　市饭店与餐饮协会有关人士介绍，和去年相比，今年温州酒店业总体形势在滑坡，目前温州低价位酒店已经出现床位过剩的状况。这除了受经济大环境影响外，与目前温州酒店业“僧多粥少”的状况不无关系。温州是旅游人员“进少出多”的城市，对酒店业发展来说，这显然是“先天不足”，再加上温州经济型酒店扎堆开出，使分割市场的群体进一步扩大，每个“僧”分到的“粥”自然更少了。
　　业内人士认为，温州酒店业市场空间有限，竞争十分激烈，近一年半时间来，经济型酒店已经出现船多码头少的局面。同时，温州发展经济型酒店的土壤还不是十分“肥沃”。“五一”、“十一”黄金周和春节等结婚高潮期间，星级酒店往往能在婚宴上大获丰收，但由于温州旅游人员进少出多以及没有接待婚宴的能力，经济型酒店并没有淘到多少金子。
　　市场滑坡必然加速经济型酒店的分化，温州部分经济型酒店已经出现生存困难的局面，有的甚至关门转业。
　　拓展联合
　　试水“新法”挖掘潜力
　　在部分经济型酒店黯然神伤的时候，另一部分经济型酒店却因“变法”越战越勇，挖出一片市场潜力。
　　温州锐思特汽车连锁旅店总部最近有些繁忙，因为他们有好几家连锁店正在外地筹办。现在北京、上海、杭州、福建等地区已经或正在出现锐思特的身影。“只有走出去才有更广阔的发展舞台，把品牌做大，也只有走出去才能在抢占大市场中更主动。”温州锐思特汽车连锁旅店总裁吴凡说，他们接下去要在全国一线城市布点，重点开拓浙江、福建两省市场。
　　鹿城饭店走的是联合的路子。早在一年前，就把自己的经营轨迹纳入到锐思特连锁店网络中去。现在的鹿城饭店，客房明亮清爽，家具实用简洁，面目焕然一新。从入住鹿城饭店须提前三天预订可见它的良好经营状况。“全国连锁的经济型酒店，他们可以通过中央预订系统对全国客源进行配置，由此获得较高的知名度和入住率。相比之下，我们单体店最缺的就是全国性客源。”另一家单体经济型酒店的经理道出对规模发展之路的渴望。
    “抱团发展，发挥联合优势是单体店的一条重要出路。”市饭店与餐饮协会有关人士这样认为。现在国际国内知名品牌进入温州，本土品牌连锁酒店正在壮大，单体经济型酒店孤军作战未免显得势单力薄，如果他们化零为整走向联合发展道路，则可以提高竞争力。一旦形成规模，打造出有影响力的品牌，他们的总体实力将远远超过几家单店的实力之和，而且可以抵御单店暂时不盈利的风险，在和供应商谈判的时候也更主动。

（温州日报/林乃鹏、张佳玮 ）